白沟·投资型住宅「京雄世贸港二期」自销中心电话。-榆树

来源:0b1e72EVBe 发布日期:2019-07-13 19:16:33

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京雄世贸港项目所在地,不限购不限贷,雄安新区北部白沟新城。

雄安新区区域价值体现。

雄安新区作为国家的重点布局,让楼市资本论深切感受到前所未有的区域战略机遇。

依托雄安新区这座未来之城,寻找蕴藏着的战略区域,我们有了重大发现。

4月21日《河北雄安新区规划纲要》发布,雄安新区规划期限到2035年,并展望本世纪中叶发展远景,直接将目标锁定为中国现代化经济体系的新引擎。

全国“样板”、未来“样板”和一系列亮眼的规划细节,将一座充满国际风范的未来城市和盘托出。在这宏伟蓝图之下,立体化交通网络,一主、五辅、多节点的空间布局,令人叹为观止。

楼市资本论仔细研究雄安新区规划图,从新规划高速线路上看,京雄高速与荣乌高速(新线),横竖交织,划出大气壮阔的十字形。在寸1土1寸1金之地,勾勒出“黄金十字区”板块!

雄安新区的黄金十字区,白沟与雄安新区连成一体

我们知道一切城市的兴起,本质都是大量人群的聚集而成。其中起重要作用的就是交通要地。但凡交通最便利的地方,就是人群高密度集中的区域,也必然成为一座城市的繁华之地。

雄安新区新规划高速线路,京雄高速与荣乌高速(新线),堪称雄安新区的黄金线路。

京雄高速与荣乌高速横竖交织,划出大气壮阔的十字形,形成前所未有的“黄金十字区”板块。尤其隔离出的白沟与雄县、容城三地交接处,形成独有的白沟区域板块。

自此,白沟与雄安新区连成一体之势,跃然纸上。

雄安新区地处北京、天津、保定腹地,距北京、天津均为105公里,距石家庄155公里,距保定30公里,距北京新机场55公里,区位优势十分明显。

但是仅靠这些先天优势,显然支撑不起雄安新区未来发展的雄心壮志。雄安新区规划文件,完美构建了发达的高速公路交通系统,形成雄安新区高速公路网。

构建“四纵三横”区域高速公路网,“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速(含新机场北线高速支线)、新机场至德州高速,“三横”为荣乌高速(新线)、津雄高速、津石高速,实现雄安新区60分钟到北京、天津,90分钟到石家庄。

其中两条最为重要。一条是,竖向的京雄高速,成为连接北京到雄安新区的大动1脉。另外一条是,横向的荣乌高速(新线),使得雄安新区贯通中国东西部。

京雄高速与荣乌高速(新线)这两条黄金线路,十字交织,勾勒出“雄安新区 白沟”的“黄金板块”,将白沟区域推向历史的前台。

事实上,雄安新区 白沟,15公里范围已经布局了4座高铁站,成为全球高铁最密集区域。

在雄安新区内落地“两主”雄安新区高铁站和雄安新区城际站,依托国家高铁网,便捷联系全国。“两副”白洋淀站和白沟站,依托既有线路,服务雄安新区北部外围组团,兼顾货运物流。

楼市资本论认为,雄安新区规划滂湃而出,已经把白沟融入雄安新区的北部腹地,与雄安新区彻底连成一体,实现你中有我,我中有你。

NO。 2|贰

雄安新区起步区 白沟承接区=2个100平方公里

雄安新区规划已经发布,接下来必然进入轰轰烈烈的快速建设阶段,也必然会有大量的配套企业、机构以及人员搬迁过来,也不是都能直接进驻雄安新区的。这些企业怎么办呢?

起步区的建设周期长达十余年,这期间的全球各方面的重要资金、信息、人口、项目,承接又怎么解决?

问题归纳起来就是:雄安新区承接北京,谁来承接雄安新区?

按照规划从雄安新区先发展起步区,约100平方公里,并确定“北城、中苑、南淀”的城市布局,要在北部建城,与白沟距离也就十余公里。起步区的建设周期是漫长的,需要有一个“承接区”过渡与并行。

以雄安新区为龙头,通过京雄、津雄两个方向的经济带形成两翼,可以吸引全世界的资本、人才、商业与货物在此集聚。细数雄安新区周边,白沟无疑是雄安新区的最佳拍档。

白沟与紧邻雄安新区的正北接壤,同样蕴藏着100平方公里土地,已经作为事实上的承接区存在。

国家的战略布局已经打开,白沟“承接区”和雄安新区起步区,两个100平方公里,近在咫尺,遥相呼应,完美构成雄安新区建设的双子星,效率将更为惊人,也必然成为雄安新区发展的内外双引擎。

白沟作为雄安新区承接区具备天然的地利优势,如今又有上述交通线的大规划,融为一体不是空谈,并且作为承接区的功能,日益突显。

同步相融发展下,未来的大雄安新区区域,有绝对的实力问鼎全球。白沟作为承接区,也将成为全球新要地。

NO. 3|叁

白沟新城正成为雄安新区发展的桥头堡

楼市资本论认为,当年深圳的崛起主要靠正南方向的香港带动,如今雄安新区的崛起主要依靠北京非首都功能的承接。位于正北的白沟自然而然就成了雄安新区发展的桥头堡。

雄安新区要成为区域乃至国家发展的龙头城市,如规划中所言,起步区与五个外围组团将重点承接北京疏解的事1业1单1位、总部企业、金1融1机1构、高等院校、科研院所等功能,重点落地人工智能、信息安全、量子技术、超级计算等尖端产业基地,发展电子信息、生命科技、文化创意、军民融合、金融科技、科技研发等高端高新产业。

由于去年的数据模糊这里也不好算出准确下跌的幅度,但是2019年前两个月的销售额只有748亿,要知道去年的排行榜中碧桂园可是排在第一的位置,这样推测,它的业绩下滑的幅度有可能比万科还严重,再看看,恒大的数据更是让人唏嘘,只能感叹房地产市场线年前两个月恒大的销售额未647亿,比较去年恒大的跌幅高达42.5%,种种迹象表明房地产行业的兴盛时代即将过去。所以说别看现在的售楼们如何夸赞房源有多么的紧俏,市场有多么的火爆,那些都是表象做给人看的,千万不要被别人营造的气氛给蒙蔽了,关心一下大数据,一切就了然于心了,个人觉得,对于这些开发商们房产市场房产市场进入寒冬并非好事,迫使他们不得不转型,企业要转型,势必要有一个痛苦的路程。白沟·投资型住宅「京雄世贸港二期」自销中心电话。-榆树深圳方面,3月1日至24日,深圳新房住宅共成交2727套,一手住宅开盘去化约55%。此外,根据链家APP的统计数据显示,2019年3月,深圳市场新增9089套房源,带看次数为197902次,带看次数相较于2月份的73637次,同比增加168.75%;北京市场新增21972套房源,带看次数为585407次,带看次数相较于2月份的2759电力系统发展38次,同比增加112.15%。 光耀电力;58安居客房产研究院分析师张波表示省电力医院,从市场供需来看,“小阳春”的确出现在部分城市。尤其是一二线城市,二手市场的供给量在3月增加明显。从58安居客房产研究院重点监测的全国51城二手房线上挂牌房源量来看,其在3月环比增长83%,增长率最高的上电力技经海达到135.7%。白沟·投资型住宅「京雄世贸港二期」自销中心电话。-榆树从2018年开始,关于本年内房地产市场政策及走向的预测不断,出台的各种言论和文件被细化分析。其中,房产评估价格的涨跌是购房刚需及投资客的关注重点,对此,中科院预测中心发布的《2018年中国房地产行业走势展望》预测了2018年的房价涨幅允许范围。有业内人士认为,中科院预测中心是国家的“最高智库”,它的预测某种程度上回更加贴合意愿。中科院预测中心在报告中对房地产价格方面有相对详细的预测:2018年商品房销售均价为8122元/平方米,同比增长3.7%,增幅较2017年降低约0.1个百分点,其中住宅的房产评估价格及销售均价同比增长4.2%,增幅较2017年下降约1.3个百分点。?对于房产评估价格的预测。白沟·投资型住宅「京雄世贸港二期」自销中心电话。-榆树

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